Steur Makelaars o.g. B.V.
Julianaweg 73
1131 DG Volendam
Tel: 0299-363634
info@steur.nl
De Hors 18, 1132 NG Volendam
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Omschrijving
Ben je op zoek naar een nieuw appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit jouw kans!
Een in 2023 opgeleverd en zeer energiezuinig (label A+++) twee- kamer appartement met vrij uitzicht over een (toekomstig) park richting het IJsselmeer. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen en ligt op de eerste verdieping van een hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex.
Indeling: via de gemeenschappelijke entree loop je via de trap naar de eerste verdieping alwaar de ingang van het appartement. De entree/ hal is licht en keurig afgewerkt.
Entree, hal met meterkast en wasruimte/ berging met de wasmachine/ droger opstelling, warmtepomp, boiler en omvormer. Vanuit de hal toegang tot de ruime en sfeervolle ingerichte woonkamer met open keuken en middels een schuifpui toegang tot het balkon waar je een hele dag kunt genieten van het schitterend uitzicht richting het IJsselmeer. De moderne en luxe keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combi- oven.
In het midden van het appartement tref je de luxe betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet met zwevend closet.
Aan het eind van de hal is de riante en verzorgd afgewerkte slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft eveneens een schitterend uitzicht richting het IJsselmeer.
Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.
Een instap klaar appartement met hele lage energiekosten, professioneel beheerde VvE en servicekosten van € 78,- per maand.
Interesse? Bel dan voor een bezichtiging en wij laten je het appartement graag zien.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 310.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.636,36
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 78,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Inhoud
182 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
14-04-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Edam
Sectie
C
Perceelnummer
7095
Index
12
Eigendomssituatie
Volle eigendom