« Terug

Over kosten koper en andere kosten


 

Duidelijk over kosten 

 

Bestaande woning en kosten koper

Een veel gehoorde term in de makelaardij is 'kosten koper'. Bij de verkoop van een bestaande woning wordt nagenoeg altijd gewerkt onder deze voorwaarde. In de praktijk houdt dit in dat onderstaande kosten voor rekening van de koper komen.

  • 2% overdrachtsbelasting over de koopsom (exclusief roerende zaken).
  • kosten van de notaris voor de akte van levering.
  • kosten van het kadaster in verband met de inschrijving van de akte van levering.

! Deze kosten zijn verschuldigd bij iedere eigendomsoverdracht. Het maakt hierbij niet uit of er al dan niet een makelaar bij de verkoop is betrokken.
 
Nieuwbouwwoning en v.o.n.

Nieuwbouwwoningen worden meestal verkocht onder de voorwaarde 'vrij op naam' in plaats van onder de voorwaarde 'kosten koper'. Dit houdt in dat bovengenoemde kosten al in de koopsom zijn verwerkt.

 

 

Overige kosten

Daarnaast komen de volgende kosten altijd voor rekening van de koper:

  • Kosten van de notaris voor het opstellen van de hypotheekakte.
  • Kosten van het kadaster in verband met de inschrijving van de hypotheekakte.
  • Afsluitprovisie voor de hypotheek.
  • Eventuele taxatiekosten in verband met de hypotheek.
  • Eventuele kosten van Nationale Hypotheekgarantie.

De kosten van de verkopende makelaar komen voor rekening van de verkopende partij.

Mocht u verder nog vragen hebben, aarzel dan niet om contact op te nemen met Steur.