Omschrijving

Nijverheidstraat 12 A, Edam

Gunstig gelegen op bedrijventerrein Oosthuizerweg te Edam nabij de N247 (provinciale weg Hoorn –Zaandam- Amsterdam) komt deze royale bedrijfshal met kantoren voor verhuur beschikbaar.

Afmetingen:
Begane grond ca. 789 m2 verhuurbare vloeroppervlakte bedrijfshal.
Begane grond ca. 95 m2 kantoor/kantine.
Eerste verdieping: ca. 120 m2 kantoren.

De vrije hoogte van het hoofdgedeelte bedraagt ca. 5.00 tot 5.99 meter.
Maximale vloerdruk ca. 1500 kg/m2.

Het pand heeft ontsluiting via de nieuwe overheaddeur aan de voorgevel.
Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van het pand.
Voorzieningen zijn onder meer een uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom (200 KW), gladde gecoate vloeistofdichte betonvloer, Led verlichting en een elektrische overheaddeur (HxB 5.00 x 3.80 meter).
De kantoren zijn uitgerust met airco t.b.v. verwarming en koeling.

Door de aanwezigheid van een aanzienlijke hoeveelheid zonnepanelen op het dak, bespaart u flink op de energiekosten.

Indeling:
Begane grond:
Royale bedrijfshal van ca. 769 m2 met 3 grote lichtstraten waardoor een prettig werkklimaat aanwezig is.
Aansluitend ca. 120 m2 aan de voorzijde van het gebouw waarin kantoorruimte, kantine, entree, kleedruimte en toiletgroep.

Verdieping:
Ca. 120 m2 keurig afgewerkte kantoorruimte aan de voorzijde van het gebouw bestaande uit 3 kantoorrkamers, toilet en pantry.

Bereikbaarheid: Het geheel is uitstekend bereikbaar via de A7 (Amsterdam-Zaandam-Hoorn), met een aansluiting op de N244. Met openbaar vervoer is het pand eveneens goed bereikbaar middels een buslijn naar Amsterdam.

Bestemming: bedrijven, kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurvoorwaarden:
Ingangsdatum omstreeks juli 2023
Duur: 5+5 jaar
Waarborgsom: 2 maanden huur
BTW belaste verhuur.
Jaarlijkse CPI indexering.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.