Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bokkingstraat 11 -13 in Volendam 1131 CJ

Bokkingstraat 11 -13

1131 CJ Volendam
Vraagprijs € 3.595.000,- k.k. Beschikbaar
Bel of mail ons
0299-363634

Omschrijving

BOKKINGSTRAAT 11-13, JULIANAWEG 94-96 VOLENDAM

Wegens bedrijfsverplaatsing van de bouwmarkt, keukenshowroom en timmerwerkplaats van Nieuw Leven is de markante locatie Bokkingstraat-hoek Julianaweg in verkoop gekomen.

Een bijzondere pand op een bijzondere locatie in hartje Volendam, welke zich uitstekend leent voor herontwikkeling tot bijvoorbeeld winkels met
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2595 m²
Lees meer

Omschrijving

BOKKINGSTRAAT 11-13, JULIANAWEG 94-96 VOLENDAM

Wegens bedrijfsverplaatsing van de bouwmarkt, keukenshowroom en timmerwerkplaats van Nieuw Leven is de markante locatie Bokkingstraat-hoek Julianaweg in verkoop gekomen.

Een bijzondere pand op een bijzondere locatie in hartje Volendam, welke zich uitstekend leent voor herontwikkeling tot bijvoorbeeld winkels met appartementen. 
De gemeente Edam-Volendam heeft aangegeven positief te staan tegenover een hertontwikkeling.  

De huidige bestemming is: bedrijf, met een specifieke vorm van detailhandel in de vorm van een doe-het-zelf-zaak met houtzagerij.

Het hoofdgebouw is nieuw gebouwd in 1998, het tweede deel in 1984 en verkeren in prima solide bouwkundige staat. 
De werkplaats is van oudere datum. 

Door de indeling, hoeklocatie en raampartijen behoort splitsing in woonappartementen bouwkundig tot de mogelijkheden.
De werkplaats kan worden gebruikt voor inpandig parkeren, terwijl ook de parkeerstrook naast het pand op eigen grond is gelegen.
Uiteraard ligt het risico voor herontwikkeling bij de koper. 

De totale perceeloppervlakte bedraagt 2734 m2.

De totale verhuurbare vloeroppervlakten van het pand, binnenwerks gemeten, bedragen:
Begane grond: 2357 m2 
1e Verdieping: 1975 m2
2e Verdieping: 535 m2.  

Huidige indeling: 
Begane grond: bouwmarkt en showroom ca. 1025 m2, timmerwerkplaats, expeditie en magazijn ca. 1335 m2.. 
1e Verdieping: keukenshowroom en kantoren ca. 1250 m2, magazijn ca. 725 m2.
2e Verdieping: magazijn, bereikbaar onder andere via een goederenlift.

Julianaweg 94 betreft een kleine verhuurde winkel (ca. 22 m2). De huurprijs bedraagt € 495,= excl. BTW per maand, ingang 1 januari 2019, termijn 2+3 jaar met optiejaren. Huurovereenkomst ligt bij de makelaar ter inzage. 

Eventueel kan dit object worden gekocht in een gecombineerde koop met het tegenover gelegen bedrijfspand Bokkingstraat 4. waardoor de ontwikkelingsmogelijkheden nog groter zijn. Bokkingstraat 4 is nog niet in deze aanbieding inbegrepen.

In het object mag geen bouwmaterialenhandel of keukenshowroom worden gevestigd.

Aanvaarding: eind 2020.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.595.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Eind 2020 BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Bouwjaar toelichting deel 1998, deel 1984, deel ouder. Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2595 m² Perceeloppervlakte 2734 m² Vloerbelasting 500 kg/m² Vrije hoogte 500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 19 parkeerplaats(en) Diversen Locatie toelichting Op markante lokatie in het centrum aan de hoofdstraat van Volendam. Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Winkelruimte
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte
2595 m²
Vrije hoogte
500 cm
Vrije overspanning
10 m
Vloerbelasting
500 kg/m²
Functie
Winkelruimte
Oppervlakte
2275 m²
Verkoop vloeroppervlakte
2275 m²
Frontbreedte
3850 cm
Verdiepingen
3
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Branchebeperking
Ja
Route van naar Bokkingstraat 11 -13, 1131 CJ Volendam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring