Aambeeldstraat 7

SOLIDE HALF VRIJSTAAND BEDRIJFSPAND MET KANTOORVERDIEPING TE KOOP/ TE HUUR IN EDAM.

Goed bereikbaar op bedrijventerrein Oosthuizerweg in Edam is dit prima bedrijfspand met inpandige kantoorverdieping en 3 meter zij-erf in VERKOOP of VERHUUR gekomen.

De eigen grond bedraagt 409 m2. Voor het pand kan op het eigen voorerf worden geparkeerd.

Afmeting bruto: 10 x 24 = 240 m2.
Netto verhuurbare vloeroppervlakte:
Begane grond: 226 m2 bedrijfshal.
Verdieping: 88 m2 kantoor en 48 m2 tussenvloer t.b.v. extra opslag.
Vrije hoogte: ca. 4.37 meter.
Maximale vloerdruk ca. 1500 kg/m2.

Indeling:
Begane grond: mooie entree met meterkast en trappartij, royale opslag-/werkruimte met elektrische overheaddeur, toilet, gootsteen en inpandig magazijn,
Achter in de hal is een ca. 48 m2 grote tussenvloer aanwezig voor extra opslagruimte.

1e Verdieping: Zelfstandige entree naar de verdieping, overloop met CV-kast, mooie toiletgroep met dames- en herentoilet, urinoir, douche en wastafel. Vervolgens een luxe afgewerkte kantoorruimte met airco en CV en aansluitend de kantine met nette keukeninrichting.

Naast het pand heeft u de beschikking over een eigen met hekwerk afsluitbaar zij-erf van ca. 3 x 25 meter.

Kenmerken:
Zware betonvloer, 2500 kg/m2,
Goede werkhoogte van 4.37 meter,
3 Afvoerputten,
Elektrische overheaddeur, hoog 4 meter,
Alarm,
Gasheater,
Centrale verwarming op verdieping,
Uitgebreide electrische installatie met krachtstroom,
Kunststof draai-/kiepramen met isolatieglas.
Bouwjaar ca. 1995.

Goede bereikbaarheid door de brede toegangsweg en nabij uitvalswegen, centraal ten opzichte van Amsterdam, Hoorn en Purmerend.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging.