Dijkgraaf Poschlaan 30

Te koop in EDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 490.000,-
Koopprijs type
k.k.

Dijkgraaf Poschlaan 30

1135GPEDAM

Bouw

Type woninghalfvrijstaande woning
Soort woningeengezinswoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1975
Conditiegoed
Soort dakzadeldak
Liggingaan drukke weg
in woonwijk
vrij uitzicht
Hoofdtuinliggingzuid

Afmetingen

Woonoppervlakte127 m2
Perceeloppervlakte488 m2
Totale inhoud550 m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
Voorzieningendakraam
schuifpui

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 490.000,-
Statusaktief
Aanvaardingdirect

Energielabel C

Isolatievloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
open haard
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Mooi gelegen op een levendige locatie nabij het centrum van Edam mogen wij u deze half-vrijstaande woning met garage en een wel zeer riante tuin te koop aanbieden.

De woning staat op een royale kavel grond van maar liefst 488 m² eigen grond.
U beschikt over een eigen "oprijlaan" en parkeergelegenheid op het eigen erf.
De rondom liggende tuin is werkelijk zeer riant, voelt haast als een privé-parkje, heeft een steigertje aan het achterliggende grachtje en biedt veel mogelijkheden.

Vanuit de woonkamer geniet u een prachtig vrij uitzicht over een groen- en vijverpartij. Via het Volendammerpad wandelt u binnen enkele minuten het historisch en sfeervolle centrum van Edam binnen met haar historische grachtenpanden, winkels, gezellige restaurants en terrassen.
Ook de supermarkt bevindt zich om de hoek, volop gemak dus.
Met het openbaar vervoer bereikt u Amsterdam file-luw binnen 25 minuten.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, royale lichte en speels ingedeelde woonkamer (ca. 42 m2) met natuurstenen vloer, open haard, riante zij- erker met schuifpui naar de tuin en de open keuken. In de aanbouw bevindt zich een tussenhal, ruime slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel en de grote garage met lichtkoepel en aansluiting voor de wasmachine.
Door de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ook prima geschikt voor ouderen.
Werk- of kantoor aan huis behoort ook tot de mogelijkheden.

1e Verdieping: ruime overloop met dakkapel, badkamer met ligbad, toilet, wastafel en 2 Velux dakramen, alsmede 3 goede slaapkamers.

2e Verdieping: flinke bergzolder met een nokhoogte van ca. 2.40 meter, CV-opstelling (HR combi uit 2009) en 3 dakramen.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging.