Lingerzijde 19

Te koop in EDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 399.000,-
Koopprijs type
k.k.

Lingerzijde 19

1135AMEDAM

Bouw

Type woningvrijstaande woning
Soort woningeengezinswoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1906
Conditiegoed
Soort dakzadeldak
Liggingin centrum
Hoofdtuinliggingoost

Afmetingen

Woonoppervlakte83 m2
Perceeloppervlakte120 m2
Totale inhoud340 m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 399.000,-
Statusaktief
Aanvaardingin overleg

Energielabel

Isolatiedakisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Op een bijzondere woonlocatie in het hart van historisch Edam, te midden van monumentale herenhuizen en op 60 meter van de Speeltoren, mogen wij u dit fraaie vrijstaande woonhuis met aangebouwde berging en heerlijke achtertuin te koop aanbieden.

De woning kenmerkt zich door een authentieke lijstgevel, een vernieuwde en geïsoleerde kap met dakkapellen, betonnen vloer met daarop sfeervolle massieve plankenvloeren, hoog balkenplafond en een algeheel prima staat van onderhoud en afwerking.

Deze woning zal u zeker bevallen.

De achtertuin (ca. 16 meter diep) is mooi aangelegd met sierbestrating, biedt u veel privacy en uitzicht op een idyllisch stukje oud-Edam. In de achtertuin bevindt zich ook een heuse waterput waaruit u kraakhelder water kunt ophalen.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet, ruime en sfeervolle tuingerichte woonkamer met plankenvloer en hardhouten tuindeuren naar de mooie achtertuin en aan de straatzijde de nette hoekkeuken met koelkast, elektrische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde is een dubbelwandige houten aanbouw aanwezig waarin de bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine en een zoldertje.
Onder de woonkamer is tevens een handig kelderruimte (hoog ca. 40 cm) aanwezig.

1e Verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, in de midden de luxe recente badkamer met dakkapel, douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming. Aan de voorzijde nog twee slaapkamers met dakkapel.

Daarboven is nog een bergzolder aanwezig met een nokhoogte van ca. 1 meter onder de geïsoleerde kap.

Aanvaarding omstreeks september 2019.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Collegiale verkoop met Van Overbeek Makelaars te Edam.