Nieuwehaven 52

Te koop in EDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 245.000,-
Koopprijs type
k.k.
Verkocht

Nieuwehaven 52

1135VLEDAM

Bouw

Type woningvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1930
Conditiegoed
Soort dakmansarde dak
Liggingaan vaarwater
in centrum
Hoofdtuinliggingnoord

Afmetingen

Woonoppervlakte57 m2
Perceeloppervlakte52 m2
Totale inhoud205 m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen
Voorzieningentv kabel
rookkanaal

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 245.000,-
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg

Energielabel F

Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
houtkachel
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Wat een heerlijk plekje!

Hangend over uw boerendeur of zittend aan het water genieten van de voorbij kabbelende boten richting het IJsselmeer.
Dit charmante huisje staat op een van de mooiste plekjes in Edam.
Aan de voorzijde ligt de woning aan de Nieuwehaven en kijkt vrij uit over het water richting de vesting.
De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd tot een comfortabel woonhuis met authentiek karakter.

Edam is een geweldige stad om te wonen, niet alleen is er een bruisende sociaal/culturele gemeenschap maar ook winkels, scholen en een goed openbaar vervoer ontbreken niet.
Via de busbaan staat u ook in de spits binnen 20 minuten op Amsterdam CS!

Achter de fraaie gevel en mansarde kap treft u de volgende indeling:
Begane grond: via de hal betreden we de fraai afgewerkte diepe woonkamer met eiken plankenvloer, hoog balkenplafond, open trap en sfeervolle allesbrander.
Aansluitend de open keuken in moderne uitvoering met massief houten aanrechtblad, gaskookplaat, design afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser en wastafel.
Via een tussenhal waarin de CV-opstelling treft u ruime lichte badkamer, welke is uitgerust met toilet, douche en wastafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met daarin de aansluiting voor wasmachine en droger, mooi weggewerkt in een kastenwand met handig werkblad.
Achter de woning is een klein erfje aanwezig, te betreden via de steeg of de dubbele tuindeuren.

1e Verdieping: overloop met dakraam en praktische diepe kastenwand, alsmede twee mooie lichte slaapkamers met inbouwkasten en laminaatvloeren.

De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud. Zo zijn onder meer de keuken, achtergevel, plankenvloer, bitumen, elektra en het schilderwerk de afgelopen 2 jaar vernieuwd.

De ideale woning voor de starter of een klein huishouden dat kiest voor karakter en locatie zonder de zin om te verbouwen.