Voorhaven 31

Te koop in EDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 349.000,-
Koopprijs type
k.k.
Verkocht

Voorhaven 31

1135BLEDAM

Bouw

Type woningtussenwoning
Soort woninggrachtenpand
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1910
Conditiegoed
Soort dakzadeldak
Liggingaan vaarwater
in centrum
Hoofdtuinliggingzuid

Afmetingen

Woonoppervlakte88 m2
Perceeloppervlakte105 m2
Totale inhoud297 m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Voorzieningenrookkanaal
schuifpui

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 349.000,-
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg

Energielabel F

Isolatiedakisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
open haard
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Wat een prachtige woonlocatie!

Enerzijds wonen aan de mooiste gracht van Edam op wandelafstand van het historische en sfeervolle centrum, anderzijds op wandelafstand van strandbad Edam met haar jachthaven en recreatie aan het IJsselmeer.

De bootjes en fraaie bomenpartijen aan de gracht zorgen voor een bijzonder fijne woonomgeving. De sfeervolle terrassen, historische grachtenpanden en knusse winkels liggen binnen handbereik.

Deze woning heeft een mooi aangelegde achtertuin, welke pal op het zuiden is gelegen. Hier kunt u in alle rust en privacy van de zon genieten.
Vorig jaar is een geheel nieuwe geïsoleerde berging gerealiseerd, voorzien van water, elektra en een praktische bergzolder.
Op de verdieping bevinden zich twee grote dakkapellen van ca. 5.50 meter lang met 3 lichtkoepels, waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met trapopgang en net toilet met fontein. Vervolgens de mooie half open keuken met vaatwasser, gaskomfoor en afzuigkap en de sfeervolle ruime woonkamer met parketvloer, balkenplafond, open haard en schuifpui naar de gezellige achtertuin en de vrijstaande berging.

1e Verdieping: overloop met bergkast, voorslaapkamer met leuke bedstede en praktische bergruimte, tussenkamer en de riante ouderslaapkamer aan de achterzijde, allen met flinke dakkapel. Ook bevindt zich een kast met de CV-opstelling.
De ruime lichte badkamer is uitgerust met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en handige ruimte voor de wasmachine.

2e Verdieping: een bevloerde bergzolder met een nokhoogte van ca. 85 centimeter.

De woning is onder meer voorzien van een betonnen vloer, leuke gevel met snijvoeg en ramen met roedenverdeling en CV met HR-combiketel.