Zoutziedershof 21

Te koop in EDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 519.000,-
Koopprijs type
k.k.
Verkocht

Zoutziedershof 21

1135VGEDAM

Bouw

Type woninggeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1998
Conditiegoed
Soort daktentdak
Liggingaan rustige weg
aan water
in woonwijk
Hoofdtuinliggingzuid

Afmetingen

Woonoppervlakte140 m2
Perceeloppervlakte207 m2
Totale inhoud562 m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen
Voorzieningenmechanische ventilatie
tv kabel
schuifpui

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 519.000,-
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg

Energielabel A

Isolatiedakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Mooi gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Edam is deze fraaie twee-onder-één kapwoning met garage en fraaie achtertuin in verkoop gekomen.

De 9 meter brede achtertuin is in 2016 prachtig aangelegd met een zonneterras aan het water, sierbestrating, druivenranken en een fraaie buitenbarbecue. Met een bijna 5 meter brede glazen schuifpui baadt de woonkamer in het licht en wordt de tuin optimaal bij de woning betrokken.

Door de tuinligging, pal op het zuiden, geniet u van ’s morgens tot laat in de avond van de zon en zwoele avonden op het terras. U heeft geen overburen waardoor rust en privacy aanwezig zijn.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel speelmogelijkheden, speelveldjes, een natuur-/ontdekpark, de voetbalvereniging en het IJsselmeer in de directe omgeving.
Ook het historische centrum van Edam met haar monumentale grachtenpanden, grachten en winkeltjes bevindt zich op wandelafstand.

De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen uit 2015, hetgeen u scheelt in de energierekening!

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, vaste kast, garderobe en net toilet met fontein, tuingerichte L-woonkamer met sfeervolle eiken plankenvloer en gladde stucplafonds- en wanden, luxe inbouwkasten en pui naar de tuin.
Prachtige en royale woonkeuken aan de straatzijde met keukeneiland met robuust gasfornuis, afzuigkap, natuurstenen aanrechtbladen, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, vrieskast, quooker en mooie leistenen vloer met vloerverwarming. Echt een plaatje, het middelpunt van de woning waar het fijn vertoeven is!

Naast de woning bevindt zich de garage met kanteldeur en eigen oprit waarop u de auto kunt parkeren.

1e Verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers met laminaatvloeren, inloopkast in de ouderslaapkamer, balkon en de mooie lichte badkamer met ligbad, meubel met 2 wastafels, douchecabine en separaat een toilet met fontein.

2e Verdieping: overloop, was-/strijkkamer met aansluiting voor de wasmachine, CV-opstelling en een heerlijk lichte slaap-/werkkamer met grote dakopbouw, een dakkapel, laminaatvloer, vaste kasten en mooi uitzicht.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging.

Aanvaarding eind 2018