Buitendijk 2

Te koop in KATWOUDE Vraagprijs:
Koopprijs
€ 995.000,-
Koopprijs type
k.k.
Verkocht

Buitendijk 2

1145PKKATWOUDE

Bouw

Type woningvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2017
Conditieuitstekend
Soort dakzadeldak
Liggingaan rustige weg
aan vaarwater
in woonwijk
vrij uitzicht
Hoofdtuinliggingzuid

Afmetingen

Woonoppervlakte254 m2
Perceeloppervlakte768 m2
Totale inhoud933 m3

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal verdiepingen
Voorzieningenmechanische ventilatie
tv kabel
zonnecollectoren
schuifpui
dakraam

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 995.000,-
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg

Energielabel

Isolatievolledig geisoleerd
Verwarmingvloerverwarming geheel
warmtepomp
Warm waterzonnecollectoren
elektrische boiler eigendom

Omschrijving

Werkelijk uniek gelegen, met de tuin direct aan open vaarwater met verbinding naar de Gouwzee en het IJsselmeer, op 15 kilometer van Amsterdam, is op een royale kavel dit prachtige vrijstaande woonhuis in verkoop gekomen.

Opgeleverd in 2017, traditioneel gebouw in fraaie stijl, is deze villa voorzien van vele luxe voorzieningen zoals een warmtepompinstallatie, vloerverwarming, uitstekende isolatievoorzieningen, 24 zonnepanelen, 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een algeheel hoogwaardige afwerking.

Met een woonoppervlakte van 254 m2 zal het u aan ruimte niet ontbreken en de kavel van 768 m2 (inclusief een strook water) biedt u volop ruimte rond het huis.

Een schitterende locatie om te wonen, een brede tuin met hardhouten vlonderterras aan het water, de mogelijkheid om uw boot aan de eigen tuin af te meren, de Gouwzee op 300 meter. Waar kan dat nog?

Volop ruimte rond de woning, twee parkeerplaatsen op het eigen erf, de tuin gericht pal op het zuiden. U kunt van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van de zon en op het terras en onder het genot van een wijntje de mooiste zonsondergangen kunt aanschouwen. Maar ook de fraaie Hollandse wolkenluchten zullen nooit gaan vervelen.

Kortom, een unieke kans voor liefhebbers van landelijk en vrijstaand wonen!

Indeling:
Begane grond: hal met garderobe, trapopgang en luxe toilet met fontein, royale tuingerichte 10 meter brede woonkamer met 2 schuifpuien naar de mooi aangelegde tuin en zonneterras, gepolierde betonvloer, ledverlichting en ingebouwde speakers.
Prachtige open keuken met keukeneiland, uitgerust met combi-oven, stoomoven, grote koelkast, quooker, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, natuurstenen aanrechtbladen en veel kastruimte. Echt een mooi middelpunt in het huis.
Vervolgens een royale zit-/speelkamer aan de straatzijde en de inpandige bijkeuken/berging met opstelling voor de warmtepomp en boiler.

1e Verdieping: overloop, 4 heerlijke lichte slaapkamers, een inloopkast en de moderne badkamer met doucheruimte, ligbad, zwevend toilet, dakraam en mooi meubel met dubbele wastafel.

2e Verdieping: overloop, fraaie 5e slaapkamer met riante dakkapel met veel lichttoetreding en de royale luxueuze 2e badkamer met wastafelmeubel, zwevend toilet, ligbad en dubbele douche met stortdouche. Daarnaast bevindt zich in de tweede kap nog een flinke bergzolder van 13 meter lang en ca. 1.50 meter hoog.

De woning is onder meer voorzien van gladde stucplafonds- en wanden, hardhouten draaikiepramen en kozijnen met HR++ glas.

Wilt u bijzonder, comfortabel en royaal wonen, dan is dit een ideale kans!

Locatie
Katwoude ligt op 15 kilometer van Amsterdam en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er stoppen verschillende buslijnen op 100 meter afstand. Met de auto is het ca. 15 minuten rijden naar Amsterdam.

Katwoude ligt aan de Gouwzee, 500 meter ten noorden van Monnickendam en vlak boven Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Monnickendam (rond de 10.000 inwoners) met haar mooie historische binnenstad, sfeervolle haven en restaurants.
Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland.
Jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.