Hoogedijk 55

Te koop in KATWOUDE Vraagprijs:
Koopprijs
€ 695.000,-
Koopprijs type
k.k.

Hoogedijk 55

1145PRKATWOUDE

Bouw

Type woninghalfvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2011
Conditiegoed tot uitstekend
Soort daksamengesteld dak
Liggingaan rustige weg
landelijk gelegen
vrij uitzicht
Hoofdtuinliggingzuid

Afmetingen

Woonoppervlakte222 m2
Perceeloppervlakte1860 m2
Totale inhoud585 m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen
Voorzieningenmechanische ventilatie
jacuzzi
dakraam

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 695.000,-
Statusaktief
Aanvaardingin overleg

Energielabel

Isolatie
Verwarmingc.v.-ketel
vloerverwarming geheel
gashaard
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Licht, lucht, ruimte, rust….. dit is genieten met hoofdletters.

In 2011 is dit half vrijstaande woonhuis (helft van dubbel woonhuis) met riant bijgebouw in fraaie karakteristieke stijl gebouwd op een perceel van 1860 m2 grond.

De idyllische ligging aan de IJsselmeerdijk tussen Volendam en Monnickendam, op ca. 20 kilometer van Amsterdam, te midden van de weilanden is uniek te noemen.

Genieten van weidse vergezichten, Hollandse luchten, rondom licht en ruimte en vanaf de verdieping een heerlijk uitzicht over het IJsselmeer.

Deze hoogwaardige woning biedt u een uitstekende bouwkwaliteit en alle hedendaagse gemakken, zoals een uitstekende isolatie, laag energieverbruik, fraaie afwerking met mooi metselwerk en details en een mooi aangelegde tuin met zonneterrassen.

Het comfortabele bijgebouw met verdieping biedt veel extra woon- of hobby-oppervlakte.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet, trapopgang en garderobe. De zeer riante woonkamer (74 m2) met rondom ramen, veel lichtinval, dubbele openslaande tuindeuren naar het zonnige terras, gladde stucplafonds- en wanden en de gasgestookte open haard bieden u een ultiem woongenot.
De open keuken is uitgerust met een moderne keukeninrichting met composiet aanrechtblad, gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
Op de begane grond bevinden zich tevens de bijkeuken/berging, de ouderslaapkamer met aansluitend een luxe badkamer met jacuzzi, wastafel, zwevend toilet en douchecabine. De hele begane grond is voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers met dakkapel en dakramen met uitzicht over zee, de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet en in de langskap een royale zolderruimte met veel dakramen, eventueel ook tot extra kamer te verbouwen.

Bijgebouw: keurige woon-werkruimte (8.97 x 4.85m) met tuindeuren, mooi toilet en luxe keukenblok. Op de verdieping een flinke zolderruimte met een nokhoogte van 2.80 meter, 6 dakramen en een eigen CV-installatie.

Woonoppervlakte woning: ca. 158 m2, bijgebouw ca. 44 m2 plus 20 m2 kapverdieping.

Aanvaarding in overleg.