Middelie 27

Te koop in MIDDELIE Vraagprijs:
Koopprijs
€ 1.375.000,-
Koopprijs type
k.k.

Middelie 27

1472GPMIDDELIE

Bouw

Type woningvrijstaande woning
Soort woninglandhuis
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2012
Conditieuitstekend
Soort dakzadeldak
Ligginglandelijk gelegen
vrij uitzicht
Hoofdtuinliggingoost

Afmetingen

Woonoppervlakte406 m2
Perceeloppervlakte1250 m2
Totale inhoud1520 m3

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Voorzieningenalarminstallatie
domotica
frans balkon
jacuzzi
rolluiken
tv kabel

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 1.375.000,-
Statusaktief
Aanvaardingin overleg

Energielabel A

Isolatiedakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
open haard
warmte terugwininstallatie
houtkachel
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Landelijk wonen op een unieke centraal gelegen locatie op een eilandje nog geen 20 minuten rijden van Amsterdam met vrij uitzicht over weilanden?

Een schitterend vrijstaand landhuis met souterrain en prachtig bijgebouw op een royale kavel eigen grond van 1250 m2?

Dit in 2012 gebouwde vrijstaande landhuis biedt u alles wat uw hartje begeert met o.a. een riant souterrain met parkeergarage, een zeer hoogwaardige en smaakvolle afwerking en inrichting, sfeervolle veranda, tuinkamer, uitstekende isolatie (energielabel A), 6 parkeerplaatsen op het eigen afsluitbare erf, tuin met jacuzzi en meerdere terrassen, domotica en nog veel meer.

Het in fraaie stijl en compleet ingerichte bijgebouw (ca. 12 x 6 meter met extra verdieping) leent zich uitstekend voor kantoor-/praktijk-/atelier aan huis maar kan ook als extra woonruimte of zorgwoning worden gebruikt.

Via de eigen betonnen brug met elektrisch bedienbare poort bereikt u de woning met ruimte voor meerdere auto’s op het eigen erf. De tuin is ingedeeld met 4 zonneterrassen, zodat u altijd wel ergens een plekje in de zon (of schaduw) kunt vinden.

De tuin grenst direct aan de weilanden waar koeien en schapen u als overburen begroeten. Het perceel is rondom voorzien van een beschoeiing waardoor u weinig onderhoud heeft aan de kade en aangrenzende waterpartij. U beschikt over een zitje met steigertje aan het water waar u onder het genot van lokale streekproducten een hengeltje kunt uitgooien.
U zult hier een ultiem gevoel van comfort, kwaliteit, ruimte, licht en rust ervaren.

De woning ligt in een landelijk gebied op slechts 20 autominuten van Amsterdam en centraal ten opzichte van Purmerend, Hoorn, Edam-Volendam en 35 minuten van Schiphol. Vanuit de voordeur bevindt u zich direct in een mooi fiets-/wandel- en natuurgebied. Met een school, speeltuin, ijsbaan, busverbinding en een actieve vereniging die het hele jaar activiteiten organiseert, heeft u alles op loopafstand binnen handbereik.

Indeling woning:
Souterrain, gelegen onder de gehele woning en tuinkamer met hoogte van 2.60 meter: bereikbaar via de centrale hal en via de oprit voor de auto: garage met elektrische deur, doorlopend in een royale ruimte, welke zich prima leent voor gebruik als studio, lounge-, wellness-,hobby- of sportruimte, werkruimte of als parkeerplaats voor meerdere auto’s.

Begane grond: ruime hal/entree, luxe toilet en uitgebreide meterkast met krachtstroom, royale sfeervolle tuingerichte woonkamer met prachtig uitzicht, maar liefst 6 openslaande tuindeuren zodat u van alle zijden de tuin en veranda kunt betreden, met "Piet Jonker" massief eiken plankenvloer, antieke Franse schouw uit 1600 met Janus houtkachel, hoogwaardig stuc- en aftimmerwerk en aansluitend de prachtige woonkeuken. Deze fraaie Barletti keuken is uitgerust met Boretti dubbele oven, wijnklimaatkast, Miele stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasser, afzuigkap, quooker, Amerikaanse koelkast en dik getrommeld granieten aanrechtblad. Echt een plaatje!

Direct aan de woonkamer grenst een lichte serre/tuinkamer waar u zich in alle rust even kunt terugtrekken en van alle seizoenen kunt genieten of waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen.
Vanuit de woonkamer betreedt u de sfeervolle veranda over vrijwel de hele breedte van de woning. Hier geniet u van het buitenleven en het uitzicht, van een ontbijtje in de morgen tot een wijntje in de avond en de jacuzzi onder de sterrenhemel. Heerlijk.

1e Verdieping: overloop/gang, wasruimte met CV-opstelling en de prachtige en riante badkamer met jacuzzi, dubbele wastafel, grote douche, zwevend toilet en vloerverwarming. Vervolgens 3 mooie slaapkamers met dezelfde "Piet Jonker" massief eiken plankenvloeren, elektrische rolluiken, grote dakkapellen en een luxe inloopkast vanuit de ouderslaapkamer.

2e Verdieping: vaste trap met vide en werk-/speelruimte, alsmede een prachtige 4e slaapkamer.

Bijgebouw:
Begane grond: hal met eigen CV en meterkast, nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, ruime woonkamer met tuindeuren naar de tuin, laminaatvloer en airco, apart toilet en een open keuken. Dit alles is aangepast en verbouwd in 2018

1e Verdieping: vaste trap met toegang tot een luxe afgewerkte compleet ingerichte kantoorruimte/atelier met pantry, 6 meter brede dakkapel en laminaatvloer. Deze ruimte kan ook als slaapruimte worden gebruikt.

De woning is onder meer nog voorzien van een alarminstallatie, hoogwaardige domotica voor de bediening van de verlichting, elektrische rolluiken, elektrische poort, markiezen en camera’s, WTW-installatie, luxe shutters en horren.

Eventueel meubilair in overleg.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!