Abbert 16

Te koop in VOLENDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 459.000,-
Koopprijs type
k.k.

Abbert 16

1132AHVOLENDAM

Bouw

Type woninghoekwoning
Soort woningeengezinswoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1980
Conditiegoed
Soort dakdwarskap
Liggingin woonwijk
vrij uitzicht
Hoofdtuinliggingzuid

Afmetingen

Woonoppervlakte158 m2
Perceeloppervlakte284 m2
Totale inhoud594 m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Voorzieningenbuitenzonwering
dakraam
rolluiken
tv kabel

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 459.000,-
Statusaktief
Aanvaardingin overleg

Energielabel C

Isolatiedakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Een bijzondere woning als deze wordt niet vaak te koop aangeboden.

Op een prachtige hoeklocatie aan een groenstrook is dit zeer royale hoekwoonhuis op maar liefst 284 m2 eigen grond in verkoop gekomen.

Een schitterend en markant woonhuis met o.a. een 1.50 meter uitgebouwde woonkamer, ronde zij-erker, garage, eigen parkeerplaats, 3 betonnen vloeren, goede staat van onderhoud en een algeheel hoogwaardige en smaakvolle afwerking en inrichting.

Rond de woning is een prachtige tuin aangelegd met sierbestrating, tuinschermen en mooie beplanting. De tuin ligt pal op het zuiden, zodat u de hele dag en in de avond van de zon kunt genieten.
Voor de garage kunt u uw auto op uw eigen erf parkeren.

De hoekligging en de ronde zij-erker zorgen voor veel lichtinval en daarmee een zeer prettige lichte woning. U zult zich hier direct thuis en comfortabel voelen.

U kunt wandelend de boodschappen doen in WC de Stient.

Indeling:
Begane grond: mooie hal/entree met trapopgang met sierhekwerk, garderobe en luxe toilet, aparte wasruimte en aansluitend de flinke garage/berging met elektrische garagedeur.
De heerlijke en riante woonkamer meet maar liefst ca. 45 m2 en is uitgerust met openslaande tuindeuren naar de tuin, led-spots, stucplafond en mooie laminaatvloer. Vervolgens de luxe open U-vormige keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad, vaatwasser, Smeg oven met 6 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers, allen keurig verzorgd met stucplafonds, spachtelwanden en elektrische rolluiken. De wel zeer luxe royale badkamer van maar liefst 12 m2 geeft u een waar wellness-gevoel met een hoekligbad, zwevend toilet, wastafel, douchecabine en vloerverwarming.

2e Verdieping: voorzolder met veel bergruimte en CV-opstelling (HR combi uit 2017) en een flinke 4e slaapkamer met grote dakopbouw.
Daarboven is via een vlizotrap nog een praktische bergzolder bereikbaar.

Zoekt u ruimte, luxe, een mooie tuin en een goede locatie? Kom dan zeker kijken!