Augustin Hanicottestraat 3

Te koop in VOLENDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 345.000,-
Koopprijs type
k.k.
Verkocht

Augustin Hanicottestraat 3

1132XCVOLENDAM

Bouw

Type woningtussenwoning
Soort woningeengezinswoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1974
Conditiegoed
Soort dakdwarskap
Liggingaan park
in woonwijk
vrij uitzicht
Hoofdtuinliggingzuid

Afmetingen

Woonoppervlakte166 m2
Perceeloppervlakte155 m2
Totale inhoud560 m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Voorzieningenalarminstallatie
rolluiken
tv kabel
buitenzonwering
airconditioning
schuifpui
dakraam

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 345.000,-
Statusverkocht
Aanvaardingdirect

Energielabel C

Isolatiedakisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Wat een prachtige locatie om te wonen!

Bijzonder mooi gelegen aan een royale groen- en waterpartij met vrij uitzicht is dit prachtig uitgebouwde woonhuis in verkoop gekomen.
Vanuit de woonkamer geniet u een heerlijk vrij uitzicht, zonder directe overburen, over groen, water en daarachter voetbalvelden. De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden waardoor u vrijwel de hele dag in alle rust van de zon kunt genieten.

De woning is optimaal vergroot met o.a. een 2.50 meter uitbouw over de hele breedte aan de tuinzijde en 1 meter uitbouw met schuine hoek aan de entree-zijde, waardoor een wel zeer riante living is ontstaan. Een bijzonder fijne woning!

De woning beschikt onder meer over luxe stucplafonds- en wanden, mooi aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating, een sfeervol en hoogwaardig afgewerkt interieur, rolluiken, airco, alarm, extra vloerisolatie en voldoende parkeergelegenheid!

Indeling:
Begane grond: we betreden de woning via de ruime hal met garderobe in de aanbouw met aansluitend de mooi betegelde berging. Vervolgens de prachtige en zeer royale uitgebouwde woonkamer met fraaie leistenen vloer met vloerverwarming, luxe toilet met voorportaal en bergkast, trapkast, een schuifpui aan de voorzijde en een 2e schuifpui naar de tuin.
De mooie hoekkeuken is uitgerust met vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap en loopt over in de praktische bijkeuken/wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger.
Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin en het groen in. Tot laat in de avond kunt u hier genieten van de zon op het onderheide terras en in de mooie tuin.

1e Verdieping: overloop, 2 royale luxe slaapkamers met stucplafonds, kastenwand en rolluiken, alsmede de nette badkamer met ligbad, doucheruimte, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop, 2 flinke bergruimtes, CV opstelling en een ruime slaapkamer met dakraam en veel kastruimte in de dakschuintes.

Zoekt u een woning van zeer royale afmeting, een ideale zonligging, vrij uitzicht en een fijne woonomgeving? Kom dan snel langs voor een bezichtiging.