Haven 120

Te koop in VOLENDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 500.000,-
Koopprijs type
k.k.
Verkocht

Haven 120

1131EWVOLENDAM

Bouw

Type woningwinkelruimte
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1945
Conditiegoed
Soort dak
Ligging
Hoofdtuinligging

Afmetingen

Woonoppervlakte m2
Perceeloppervlakte61 m2
Totale inhoud m3

Indeling

Aantal kamers0
Aantal slaapkamers0
Aantal verdiepingen
Voorzieningen

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 500.000,-
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg

Energielabel

Isolatie
Verwarming
Warm water

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

In opdracht van notaris mw. Mr. E.M. Verhagen, verbonden aan notariskantoor Feitsma/Verhagen te Volendam, wordt bij inschrijving verkocht:

Het verhuurde winkelpand (belegging), staande en gelegen aan

HAVEN 120 te VOLENDAM,

Kadastraal bekend gemeente Edam, sectie D,
nummer 12728, groot 42 centiare, eigen grond, en
nummer 12729, groot 19 centiare, recht van opstal.

Omschrijving:
Op een uitstekende A-1 winkellocatie, direct aan de haven van Volendam, gelegen vrijstaand winkelpand bestaande uit:
Ca. 45 m2 verhuurbare vloeroppervlakte bestaande uit een nette winkelruimte op de begane grond,
Ca. 43 m2 v.v.o. kantoor/keuken/dagverblijf op de eerste verdieping, en
Ca. 34 m2 v.v.o. magazijn/toilet in het souterrain.

Het object wordt in VERHUURDE STAAT aangeboden.
De huurovereenkomst heeft een duur tot 30 april 2022 met een opzegtermijn van 1 jaar. De huidige huurprijs bedraagt € 24.046,32 excl. BTW per jaar. De huurovereenkomst ligt bij de makelaar ter inzage.

Bestemming: Gemengd:
-detailhandel met daaraan ondergeschikt ondersteunende horeca, verkoop uitsluitend op de eerste bouwlaag, gemeten vanaf peil;
-dienstverlening;
-wonen, met aan-huis-verbonden beroepen, uitsluitend vanaf de tweede bouwlaag, met uitzondering van toegangen en bergingen.

Ter plaatse geldt de aanwijzing tot Waarde – Edams-Volendams Erfgoed met de aanduiding ‘cultuurhistorisch attentiegebied’: cultuurhistorisch attentiegebied, met dien verstande dat sprake is van een gebied gekenmerkt door een samenhangende ruimtelijke, cultuurhistorische en/of architectonische waarde, zoals omschreven in het in bijlage 3 t/m 6, opgenomen cultuurhistorisch rapport en dat wordt beschermd.

Voorwaarden bij de verkoop:
Levering van het perceel: uiterlijk 2 april 2018 via notariskantoor Feitsma/Verhagen te Volendam.
Aanvaarding: onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst.
Levering geschiedt kosten koper is en vrij van BTW.
Onderzoek naar de gebruiksmogelijkheden volgens het bestemmingsplan dient koper uit te voeren.
Onderzoek naar de bouwkundige staat is voor risico van koper. In de koopakte zal een oudheidsclausule worden opgenomen.
Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van gunning door de verkoper.

De overdracht dient plaats te vinden ten overstaan van notariskantoor Feitsma/Verhagen, De Deimpt 6, 1132 JV te Volendam, tel. 0299-369511.

Inschrijving kan alleen plaatsvinden middels het speciale inschrijfformulier (in de brochure aanwezig), door inlevering in een gesloten enveloppe conform de inschrijfvoorwaarden, uiterlijk op 8 februari 2018 om 14.00 uur ten kantore van notariskantoor Feitsma/Verhagen, De Deimpt 6, 1132 JV te Volendam, tel. 0299-369511.

Opening van de ingeleverde formulieren zal plaatsvinden vanaf 14.15 uur ten kantore van de notaris.
De uitgebrachte biedingen worden niet openbaar gemaakt.
De bieders mogen niet aanwezig zijn bij het openen van de enveloppen met biedingen.
Degenen die een bod hebben uitgebracht ontvangen zo spoedig mogelijk na gunning door de verkoper via de notaris bericht omtrent het al dan niet accepteren van de gedane biedingen.

De 3-dagen bedenktermijn is bij deze verkoop niet van toepassing.

Informatiepakketten, bestaande uit:
kadastrale gegevens,
Nen 2580 meetrapport,
Bodeminformatie gemeente Edam-Volendam,
Bestemmingsplan,
Huurovereenkomst,
Laatste huurfactuur,
Akte van levering,
Bepalingen recht van opstal,
Inschrijvingsformulier- en voorwaarden,
Consumentenfolder,
zijn beschikbaar via Steur Makelaars o.g. BV, Julianaweg 73, 1131 DG te Volendam,
www.steur.nl, mail: erik@steur.nl.

Bezichtigingen op afspraak met Steur Makelaars, alleen op vrijdag of zaterdagmorgen.

Volendam, 11 december 2017