Henricus Rolstraat 51

Te koop in VOLENDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 298.000,-
Koopprijs type
k.k.

Henricus Rolstraat 51

1132XLVOLENDAM

Bouw

Type woninghoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1974
Conditiegoed
Soort dakdwarskap
Liggingin woonwijk
Hoofdtuinliggingwest

Afmetingen

Woonoppervlakte131 m2
Perceeloppervlakte234 m2
Totale inhoud469 m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen
Voorzieningenrolluiken
tv kabel

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 298.000,-
Statusaktief
Aanvaardingdirect

Energielabel C

Isolatiedakisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Op een prachtige locatie mogen wij u deze hoekwoning met aanbouw, voortuin, achtertuin en zijtuin te koop aanbieden.

De eigen zijtuin van ± 3 x 25 meter biedt u een unieke mogelijkheid tot uitbouwen of het realiseren van een prachtige tuin rondom de woning.
De zonligging van de tuin is ideaal!

Een mooie kans om een bijzondere woning te realiseren op maar liefst 234m² eigen grond.
Daarnaast wordt nog 34 m2 grond gehuurd van de gemeente.

Indeling:
Begane grond:
De aanbouw waarin de ruime entree, de berging/bijkeuken met CV opstelling en aansluiting voor de wasmachine, hal met meterkast, mooi toilet met fontein, trapopgang en trapkast.
Vervolgens de lichte woonkamer welke door haar zijramen veel lichtinval biedt en vrij uitzicht naar 3 zijden, alsmede de half open hoekkeuken met inbouwapparatuur.
In de achtertuin treft u nog een houten berging.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en rolluiken en de nette betegelde badkamer met douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Vaste trap naar een flinke zolderkamer met veel bergruimte in de dakschuintes.

De woning is voorzien van 3 betonnen vloeren.
Winkelcentrum De Stient, scholen en het centrum van Volendam bevinden zich op wandelafstand.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging.