Hermanus van der Haarstraat 2

Te koop in VOLENDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 344.000,-
Koopprijs type
k.k.

Hermanus van der Haarstraat 2

1132VKVOLENDAM

Bouw

Type woninghoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1974
Conditieuitstekend
Soort dakdwarskap
Liggingin woonwijk
Hoofdtuinliggingzuidwest

Afmetingen

Woonoppervlakte153 m2
Perceeloppervlakte146 m2
Totale inhoud475 m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen
Voorzieningenalarminstallatie
rolluiken
tv kabel
airconditioning

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 344.000,-
Statusaktief
Aanvaardingin overleg

Energielabel

Isolatiedakisolatie
muurisolatie
dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Een werkelijke prachtige hoekwoning met royale serre, erker en een afwerkingsniveau op uitzonderlijk hoog niveau.

Deze royale hoekwoning van grote klasse met aanbouw, uitgebouwde woonkamer/serre, berging, betonnen voor- en achterstraat met sierbestrating, voelt als een warme jas en is werkelijk van alle gemakken en luxe faciliteiten voorzien.

Hoogwaardig verbouwd en aanzienlijk vergroot met onder meer een royale uitbouw/serre aan de achterzijde, erker aan de voorzijde en 2 dakkapellen.
Binnen is de woning voorzien van een uiterst luxe keuken, badkamer en sanitair, zeer uitgebreide elektrische installatie met computerbesturing, alarminstallatie, airco en een fraaie en smaakvolle algehele afwerking op hoog niveau.
Door de hoekligging en veel raampartijen kijkt u aan drie zijden vrij de omliggende straten in.

Indeling:
Begane grond: Luxe hal met meterkast, fraai toilet met urinoir en fontein.
De wel zeer riante woonkamer met erker en half-ronde uitbouw/serre met natuurstenen vloer, prachtige open kersenhouten leefkeuken met natuurstenen blad, kookeiland met afzuigschouw, 5 pits inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, wijnkast, vaatwasser en magnetron welke een mooi geheel vormt met de woonkamer.
Via het mooi aangelegde en zonnige achtererf bereikt u een vrijstaande stenen berging met overkapping.
De gehele begane grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e Verdieping: Overloop, riante ouderslaapkamer met laminaatvloer en mooi stucwerk, doorlopend in een luxe kastenkamer (oorspronkelijk 2 kamers), de 2e slaapkamer met kastenwand en toegang tot een groot en zonnig gelegen dakterras met sierhekwerk. De luxueuze badkamer is uitgerust met vloerverwarming, douchecabine, zwevend toilet, badkamermeubel en design-radiator.

2e Verdieping: Vaste trap, overloop met inloopkast, C.V. HR combi uit 2012 en veel bergruimte alsmede een riante slaapkamer met 2 flinke dakkapellen, airco en luxe kastenwanden.

Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en horren.
De woning is rondom voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas, alsmede een uitstekende isolatie.
De betonnen voorstraat en achterstraat zijn afgewerkt met sierbestrating en mooie tuinmuurtjes.

Ter keuze van de koper zal de verkoper de woonkamer voorzien van nieuw luxe wand- en plafond stucwerk.

Wij nodigen u uit deze uiterst fraaie woning te komen bezichtigen.