Julianaweg 15

Te koop in VOLENDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 379.000,-
Koopprijs type
k.k.

Julianaweg 15

1131CXVOLENDAM

Bouw

Type woningtussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1945
Conditiegoed tot uitstekend
Soort dakzadeldak
Liggingaan drukke weg
in centrum
in woonwijk
Hoofdtuinliggingnoordwest

Afmetingen

Woonoppervlakte128 m2
Perceeloppervlakte120 m2
Totale inhoud431 m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen
Voorzieningentv kabel
airconditioning

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 379.000,-
Statusaktief
Aanvaardingin overleg

Energielabel

Isolatiedakisolatie
muurisolatie
dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Wilt u luxe, ruim en nieuw wonen in de oude kom van Volendam?

Recent is dit royale woonhuis grondig gerenoveerd, uitgebouwd en verbouwd tot een paleisje.
Nieuwe gevels, uitgebouwde woonkamer, aanbouw, uitstekende isolatie, dakopbouw, nieuwe keuken, badkamer en sanitair, nieuwe installaties, kozijnen en een modern interieur; deze woning zal u zeker verrassen.

De woning heeft als indeling:
Begane grond: Hal met meterkast en luxe toilet met wastafelmeubeltje.
De zeer royale woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde één meter uitgebouwd met een schuine hoek naar de keuken. De woonkamer is mooi uitgevoerd met laminaatvloer, glad stucplafond en tuindeuren naar de achtertuin.
In de volledig nieuwe aanbouw bevindt zich de moderne keuken (2015) met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
Aansluitend de grote bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine.
De volledig betonnen en ommuurde achterstraat geeft u veel privacy en zon vanaf de middag tot laat op de avond.

1e Verdieping: Overloop, royale ouderslaapkamer met dakkapel, airco en inloopkast, een mooie kinderkamper en de prachtige moderne badkamer met douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping: Vaste trap naar de royale zolderverdieping (nokhoogte ca. 2,17mtr) met dakopbouw. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, afgetimmerd en voorzien van een laminaatvloer en de CV-opstelling (HR combi uit 2016). Alleen nog behangen en hij is gereed als extra kamer.

De woning verkeert in een algeheel zeer verzorgde staat met hardhouten draaikiepramen met isolatieglas, fraai glad stucwerk, luxe binnendeuren, laminaatvloeren en vloerverwarming in de uitbouw en keuken.

Wij nodigen u van harte uit om langs te komen voor een bezichtiging.