Mgr Cornelis Veermanlaan 6

Te koop in VOLENDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 850.000,-
Koopprijs type
k.k.

Mgr Cornelis Veermanlaan 6

1131KHVOLENDAM

Bouw

Soort pandbelegging
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1971
Conditiegoed

Afmetingen

Perceeloppervlakte1000 m2

Indeling

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 850.000,-
Statusaktief
Aanvaardingin overleg

Energielabel

Omschrijving

Beleggingsobject te koop in Volendam.

Mgr. C. Veermanlaan 6, Wattstraat 1, 1a+1b

Op markante hoeklocatie op bedrijventerrein Julianaweg, centraal in Volendam wordt dit beleggingspand TE KOOP aangeboden.

Het pand wordt te koop aangeboden onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten.
Op deze lokatie is al vele jaren gevestigd een gezondheidscentrum bestaande uit een praktijk voor chiropractie, fysiotherapie en een sportschool.
Op het eigen terrein kan worden geparkeerd.

Het geheel bestaat uit:

Mgr. C. Veermanlaan 6: Gezondheidscentrum Plato, chiropractie/fysiotherapie.
Ca. 291 m2 verhuurbare vloeroppervlakte, begane grond.

Wattstraat 1 a+b: sportschool op de eerste verdieping.
Ca. 302 m2 verhuurbare vloeroppervlakte.

Wattstraat 1: praktijkruimtes en kleedruimtes.
Ca. 170 m2 verhuurbare vloeroppervlakte, begane grond.

Huurinkomsten en huurvoorwaarden liggen bij Steur Makelaars ter inzage.

Vraagprijs: € 850.000,= kosten koper, vrij van BTW.
Huidige huurinkomsten € 62.055,= per jaar, vrij van BTW.

Het pand kan nog worden uitgebreid met de aangrenzende ruimte Mgr. C. Veermanlaan 6a+b, bestaande uit ca. 211 m2 op de 1e verdieping, nu in gebruik als kantoorruimte, maar ook geschikt te maken als uitbreiding van de sportschool. Deze ruimte wordt vrij van huur te koop aangeboden voor € 260.000,= k.k..

Bestemming: bedrijventerrein.
Aanvaarding: onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten.
Levering geschiedt kosten koper en is vrij van BTW.
Onderzoek naar de bouwkundige staat is voor risico van koper.

Informatiepakketten, bestaande uit:
Overzichtsblad huursituatie,
Kadastrale gegevens,
Bestemmingsplan,
Huurovereenkomsten en huurfacturen,
Zakelijke lasten,
Aktes van levering,
Bodeminformatie gemeente Edam-Volendam,
zijn beschikbaar via Steur Makelaars o.g. BV, Julianaweg 73, 1131 DG te Volendam,
www.steur.nl, mail: erik@steur.nl.

Bezichtigingen op afspraak.