Roerstraat 1

Te koop in VOLENDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 475.000,-
Koopprijs type
k.k.
Verkocht

Roerstraat 1

1131XXVOLENDAM

Bouw

Type woninghoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1952
Conditiegoed
Soort dakzadeldak
Liggingaan park
in centrum
vrij uitzicht
Hoofdtuinliggingzuidoost

Afmetingen

Woonoppervlakte119 m2
Perceeloppervlakte279 m2
Totale inhoud596 m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen
Voorzieningen

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 475.000,-
Statusverkocht
Aanvaardingdirect

Energielabel

Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarminggaskachels
Warm watergeiser eigendom

Omschrijving

Uniek wonen in de sfeervolle oude kom van Volendam!.

Prachtig gelegen aan een park in het hart van Volendam mogen wij u dit markante hoekwoonhuis met aanbouwen en garage te koop aanbieden.

Een woning die uniek is door haar ligging, een grondoppervlakte van maar liefst 279 m2 eigen grond, de grote garage/werkplaats, karakteristieke bouw en de riante tuin rond de woning.
U zult hier niet gauw een tweede van vinden.

De sfeervolle haven, vele winkels en het IJsselmeer bevinden zich op een steenworp afstand. U kunt alles wandelend bereiken.
De auto kunt u op de eigen oprit parkeren, maar ook in de eigen garage.

De garage meet ca. 9.26 x 3.40 meter en is daardoor ook geschikt voor werk-/praktijk aan huis.

Indeling:
Begane grond: hal/gang met trapopgang en de L-woonkamer met royale zij-erker.
In de grote aanbouw bevinden zich de heerlijk lichte woonkeuken, de bijkeuken, berging met kastenwand en aansluitend de garage/werkplaats.
Voor de keuken treft u een fraaie overkapte zitruimte waar het vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk toeven is. U zult zich hier direct thuis voelen.

1e Verdieping: overloop, 2 flinke slaapkamers met vaste kasten, badkamer met toilet, douche en wastafel en aansluitend een riant en zonnig gelegen dakterras van maar liefst 7.80 x 3.70 meter.
Boven de garage is nog een flinke bergzolder met een nokhoogte van ca. 2 meter aanwezig.

2e Verdieping: een bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.70 meter, bereikbaar via een vlizotrap.

De woning behoeft modernisering, maar daarna kan het grote genieten beginnen.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging!