Rozenstraat 22

Te koop in VOLENDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 255.000,-
Koopprijs type
k.k.
Verkocht

Rozenstraat 22

1131WZVOLENDAM

Bouw

Type woningeindwoning
Soort woningeengezinswoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1958
Conditiegoed
Soort dakzadeldak
Liggingin woonwijk
Hoofdtuinliggingwest

Afmetingen

Woonoppervlakte99 m2
Perceeloppervlakte120 m2
Totale inhoud346 m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Voorzieningenbuitenzonwering
rolluiken
tv kabel

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 255.000,-
Statusverkocht ov
Aanvaardingin overleg

Energielabel E

Isolatiedakisolatie
dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Op een bijzonder prettige woonlokatie is dit prima onderhouden ruime hoekwoonhuis met diepe zonnige achtertuin in verkoop gekomen.

De woning is centraal gelegen op wandelafstand van de oude kom en op een steenworp van de winkels in de Van Baarstraat. De locatie is heerlijk rustig aan een grasveldje, ideaal ook voor kinderen om veilig te spelen in deze buurt vol jonge gezinnen en starters.

Dit prima woonhuis beschikt onder meer over rondom hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas, goede dakisolatie, CV uit 2012, recent schilderwerk en rolluiken.

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang, ruime lichte woonkamer, de keuken met net keukenblok v.v. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en inbouwwasmachine alsmede het nette toilet met fontein.
De riante diepe achtertuin is recent mooi aangelegd met sierbestrating en luxe tuinschermen.
De tuin ligt op het westen zodat u van ’s middags tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging.

1e Verdieping: overloop met groot zijraam, 2 royale mooi afgewerkte slaapkamers met draaikiepramen, rolluiken, een luxe inbouwkast en de in lichte tinten betegelde badkamer met douchecabine , toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: flinke zolderverdieping, nokhoogte ca. 2.28 meter, met CV opstelling, geïsoleerd en met gipsplaten afgetimmerd, bereikbaar via een vlizotrap. Hier kunnen desgewenst nog kamers worden gerealiseerd.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging.