Vissersstraat 44

Te koop in VOLENDAM Vraagprijs:
Koopprijs
€ 365.000,-
Koopprijs type
k.k.
Verkocht

Vissersstraat 44

1131GLVOLENDAM

Bouw

Type woningtussenwoning
Soort woningeengezinswoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1938
Conditiegoed tot uitstekend
Soort daksamengesteld dak
Liggingaan park
aan rustige weg
in centrum
vrij uitzicht
Hoofdtuinliggingnoordoost

Afmetingen

Woonoppervlakte89 m2
Perceeloppervlakte109 m2
Totale inhoud328 m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Voorzieningenairconditioning
buitenzonwering
rolluiken
schuifpui
tv kabel

Overdracht

Vraagprijs
Koopprijs
€ 365.000,-
Statusverkocht
Aanvaardingdirect

Energielabel E

Isolatiedakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Omschrijving

Werkelijk prachtig gelegen aan een park in het centrum van Volendam is dit luxe verbouwde woonhuis in verkoop gekomen.

In 2010 is de woning grondig verbouwd en uitgebouwd tot een prachtig en luxe geheel.
We noemen o.a. de 2.55 meter uitgebouwde woonkamer, nieuwe vrijstaande berging met zolderverdieping, grote dakopbouw en extra kap, nieuwe indeling/binnenwanden, nieuwe keuken, hardhouten en kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas, leidingwerk, isolatie, plafonds etc. etc.
Alles is in hoogwaardige kwaliteit uitgevoerd en smaakvol ingericht, een heerlijke woning.

De ligging aan het park is bijzonder; veel groen, geen directe overburen en dus iedere dag een fraai uitzicht.
Daarnaast wandelt u in alle rust zo de oude kom in met haar winkels, de haven en het IJsselmeer.
Een bijzondere locatie om te mogen wonen.

Indeling;
Begane grond: hal met trapopgang, royale woonkamer met eiken plankenvloer, glad stucplafond, trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Luxe moderne open keuken vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriesladen en combi-oven en de aanbouw waarin de badkamer met toilet, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine.
Achter in de tuin is een nieuwe stenen berging gebouwd met extra keukenblok, een praktische flinke bergzolder met vlizotrap en achteruitgang.
De achterstraat is in beton uitgevoerd met siertegels en is voorzien van een tuinmuur.
Ook de voortuin is mooi aangelegd met sierbestrating.

1e Verdieping; overloop met luxe toilet met wastafel, prachtige slaapkamer aan de voorzijde met royale dakopbouwen en airco, alsmede 2 mooie slaapkamers aan de achterzijde, allen uitgevoerd met rolluiken.
Tevens heeft u toegang tot een platdak, waar eventueel een dakterras gerealiseerd kan worden.

2e Verdieping: een flinke bergzolder (nok ca. 1.45 meter) waarop veel bergruimte en de CV-opstelling (Intergas HRE combi uit 2019).

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.