Omschrijving
Op een wel heel bijzondere locatie, via de dijk gescheiden van het IJsselmeer, met direct zeezicht mogen wij u dit vrijstaande woonhuis met zeer royale tuin op een kavel van maar liefst 2550m² eigen grond te koop aanbieden.De woning is gelegen aan de beroemde dijk van Volendam met vanaf de eerste verdieping uitzicht over het IJsselmeer.
De huidige eenvoudige woning verkeert in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een wel heel bijzondere locatie, via de dijk gescheiden van het IJsselmeer, met direct zeezicht mogen wij u dit vrijstaande woonhuis met zeer royale tuin op een kavel van maar liefst 2550m² eigen grond te koop aanbieden.De woning is gelegen aan de beroemde dijk van Volendam met vanaf de eerste verdieping uitzicht over het IJsselmeer.
De huidige eenvoudige woning verkeert in een matige staat, maar deze locatie en de kavel van 2550 m2 lenen zich op termijn uitermate voor herontwikkeling met woningbouw op toplocatie.
De bestemming is: wonen.
Herontwikkeling van deze locatie tot meerdere riante dijkwoningen of luxe appartementen past binnen de visie van de gemeente Edam-Volendam, waarbij ook de aangrenzende percelen in het plan kunnen worden meegenomen. Dit is afhankelijk van de besluitvorming omtrent het bedrijventerrein in de Purmer en de daarmee samenhangende transformatie van bedrijventerrein Julianaweg. Een tijdspad hiervoor is moeilijk aan te geven.
Deze unieke kans om dit laatste stuk aan de IJsselmeerdijk te verfraaien voor de toekomst verdient een goede en betrokken ontwikkelaar.
We hopen dat uiteindelijk een ontwikkeling van woningbouw zal ontstaan waar iedereen trots op kan zijn en waar vele mensen kunnen wonen en genieten van deze schitterende locatie aan het water.
Uiteraard zal over de herontwikkeling nauwkeurig overleg met de gemeente, Hoogheemraadschap, belanghebbenden en de eigenaren van de aangrenzende percelen en bedrijven gevoerd moeten worden.
Door het Hoogheemraadschap is ingestemd met het ontwerp van een te plaatsen brug en uitrit vanaf de dijk naar het perceel.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 13.073,77
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, vrij uitzicht, open ligging en zeezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
2550 m²
Inhoud
497 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
04-11-2029
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Radson VR ( Combiketel uit 1999, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Edam
Sectie
D
Perceelnummer
6806
Oppervlakte
2550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.