Dirk Visstraat 2

Omschrijving

NIEUWBOUW OP TOPLOKATIE IN VOLENDAM

Op een prachtige lokatie wordt in 2023 gestart met de herontwikkeling van Dirk Visstraat 2 tot 3 nieuwe hoogwaardige woningen op royale kavels grond.

Het project zal bestaan uit 3 woningen, die samen een 3-onder-1-kapwoning vormen.
De woningen zijn voorzien van een royale voor- en achtertuin met parkeren op eigen terrein.

Dirk Visstraat 2 en 2a worden te koop aangeboden.

De hoekwoning, Dirk Visstraat 2 staat op een royaal perceel van maar liefst circa 518 m2 eigen grond.
U beschikt daardoor over een zeer riante voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin grenst mooi aan een vijver en is gelegen op het westen, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten.

De nieuwbouw zal worden uitgevoerd in hoogwaardige materialen, optimaal geïsoleerd en prachtig van ontwerp door
TBE-ZA architecten. In het ontwerp is optimaal gebruik gemaakt van de ligging, tuin en mooie lichtinval.

De woning is riant van afmeting, buitenwerks ca. 13.98 x 6.45 meter!
Tevens bevindt zich onder de woning een royale kelder van ca. 8.16 x 6.14 meter.
Op het eigen erf kunnen twee auto's worden geparkeerd.

De woning zal voldoen aan de hedendaagse hoge isolatienormen en wordt uitgevoerd met een lucht-water warmtepompsysteem met vloerverwarming.
De woning wordt casco opgeleverd exclusief keuken, badkamer en sanitair.
Met de wensen van koper kan voor de start van de bouw nog rekening worden gehouden.

Indeling:
Souterrain: open souterrain, welke als hobby-/,werk- of bergruimte kan worden gebruikt en een technische ruimte voor de opstelling van de warmtepomp.

Begane grond:
Ruime entree/garderobe met toilet, inpandige berging en de riante tuingerichte woonkamer met opstelplaats voor de open keuken.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en 2 badkamers, voorzien van dakkapellen en/of dakramen.

2e Verdieping: een flinke zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

Een uitgebreide brochure is beschikbaar bij de makelaar.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 975.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.386,74 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 518 m² Inhoud 999 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 330 m² (30.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Oppervlakte 518 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties