Omschrijving
NIEUWBOUW OP TOPLOKATIE IN VOLENDAMOp een prachtige lokatie wordt in 2023 gestart met de herontwikkeling van Dirk Visstraat 2 tot 3 nieuwe hoogwaardige woningen op royale kavels grond.
Het project zal bestaan uit 3 woningen, die samen een 3-onder-1-kapwoning vormen.
De woningen zijn voorzien van een royale voor- en achtertuin met parkeren op eigen terrein....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
NIEUWBOUW OP TOPLOKATIE IN VOLENDAMOp een prachtige lokatie wordt in 2023 gestart met de herontwikkeling van Dirk Visstraat 2 tot 3 nieuwe hoogwaardige woningen op royale kavels grond.
Het project zal bestaan uit 3 woningen, die samen een 3-onder-1-kapwoning vormen.
De woningen zijn voorzien van een royale voor- en achtertuin met parkeren op eigen terrein.
Dirk Visstraat 2 en 2a worden te koop aangeboden.
De tussenwoning, Dirk Visstraat 2A staat op een royaal perceel van maar liefst circa 191 m2 eigen grond.
U beschikt daardoor over een zeer riante voor- en achtertuin. De achtertuin grenst mooi aan een vijver en is gelegen op het westen, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten.
De nieuwbouw zal worden uitgevoerd in hoogwaardige materialen, optimaal geïsoleerd en prachtig van ontwerp door
TBE-ZA architecten. In het ontwerp is optimaal gebruik gemaakt van de ligging, tuin en mooie lichtinval.
De woning is riant van afmeting, buitenwerks ca. 12.98 x 6.10 meter!
Tevens bevindt zich onder de woning een royale kelder van ca. 8.16 x 6.10 meter.
Op het eigen erf kan een auto worden geparkeerd.
De woning zal voldoen aan de hedendaagse hoge isolatienormen en wordt uitgevoerd met een lucht-water warmtepompsysteem met vloerverwarming.
De woning wordt casco opgeleverd exclusief keuken, badkamer en sanitair.
Met de wensen van koper kan voor de start van de bouw nog rekening worden gehouden.
Indeling:
Souterrain: open souterrain, welke als hobby-/, werk- of bergruimte kan worden gebruikt en een technische ruimte voor de opstelling van de warmtepomp.
Begane grond:
Ruime entree/garderobe met toilet, inpandige berging, hobby-/werkkamer en de riante tuingerichte woonkamer met opstelplaats voor de open keuken.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer, voorzien van dakkapellen en/of dakramen.
2e Verdieping: een flinke zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap.
Een uitgebreide brochure is beschikbaar bij de makelaar.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 675.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.066,27
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
166 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
999 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (10.0 m bij 6.1 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Edam
Sectie
D
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.