Irissenstraat 22

Omschrijving

Ben je op zoek naar een compleet verbouwde en gemoderniseerde woning op het Munnickenveld?

Deze schitterende maar bovenal ook zeer sfeervol afgewerkte woning biedt u deze kans!

Deze woning is in 2016 zeer ingrijpend verbouwd waarbij onder andere een aanbouw en twee dakkapellen zijn geplaatst. Daarnaast zijn de keuken, badkamer en toilet vernieuwd, is de woning hoogwaardig afgewerkt en bijna volledig geïsoleerd. Kortom instapklaar!

De woning ligt zeer centraal in de geliefde wijk Munnickenveld. Deze wijk kenmerkt zich door de ruimte, het vele groen en de vele speelveldjes. Dit maakt deze wijk zeer aantrekkelijk voor jonge gezinnen. De winkels in de Burg. van Baarstraat en Hyacintenstraat liggen op steenworp afstand. Ook het centrum van Volendam, basisscholen en bushaltes zijn in de nabijheid gelegen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast (10 groepen + aardlekschakelaar) trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime L- vormige modern afgewerkte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Toiletruimte onder de trap. Het moderne en luxe betegeld toilet is voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje.

In de aanbouw bevindt zich de moderne en luxe keuken, met harstenen werkblad, in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- oven en vaatwasmachine.
De keuken beschikt verder over een airco en loopdeur naar de achtertuin.

Vervolgens treft u in de aanbouw de bijkeuken/ berging met vaste kastenwand. Achter de berging bevindt zich een overkapping voor de fietsen. De gehele aanbouw is voorzien van vloerverwarming.

Zowel de voor als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating.

Eerste verdieping: de indeling van de eerste verdieping is flink gewijzigd zo is de voormalige badkamer omgetoverd tot een keurig wasruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst. De badkamer is verplaatst naar de voormalige kleine slaapkamer. De moderne, royale en luxe betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet met wandcloset en vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en keurig afgewerkte slaapkamers beide voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: op de zolderverdieping is aan beide zijden een dakkapel met rolluiken geplaatst waardoor veel ruimte is ontstaan. Grote keurig afgewerkte slaapkamer met walk in closet.

Via de walk in closet is nog een bergruimte met cv- opstelling te bereiken.

Ben je geïnteresseerd in deze leuke woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.851,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 110 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (9.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Perceelnummer 6273 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties