De Krom 264

Omschrijving

Op het prachtige “Resort Het Marinapark” te Volendam mogen wij deze 6- persoons recreatiewoning type VO6 Comfort op een kavel van 108m² eigen grond te koop aanbieden. Het betreft een tussenwoning.

Deze woning biedt een goed gegarandeerd huurrendement. Daarnaast is het mogelijk om een contract aan te gaan met een variabel rendement. Het buitenschilderwerk is recent (2024) uitgevoerd.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, netjes verzorgd toilet met zwevend closet en fonteintje, aparte kast met de cv- opstelling en een 2- persoons slaapkamer aan voorzijde.

Via de hal betreedt u de woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasmachine, 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, servies en keukengerei. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de tuin met terras voorzien van tuinset te bereiken. De tuin grenst aan een speelveldje. In de woonkamer is nog een trapkast aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, twee 2- persoons slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. Via de overloop is de badkamer en het separate toilet te betreden. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche. Het toilet beschikt over een zwevend closet en fonteintje.

Het Marinapark is in 2007 opgeleverd, ligt aan het IJsselmeer en heeft een eigen jachthaven. Het park bestaat uit verschillende type vakantiewoningen in typisch Volendamse stijl gebouwd. Er is voor ieder wat wils zodat u zich niet hoeft te vervelen. Voorzieningen als winkels, natuurstrand, supermarkt, zwembad, kapsalon, schoonheidssalon en restaurants liggen op het park. Daarnaast wandelt u via de dijk naar de wereldberoemde Volendamse Haven met diverse terrassen en winkels en het Doolhof. In het centrum van Volendam treft u diverse winkels en winkelcentrum Het Havenhof.

Geniet daarnaast van de watersportmogelijkheden, de prachtige natuur in Waterland, de mooie dorpen en steden in de omgeving zoals Edam, Marken, Monnickendam en Broek in Waterland. Bovendien is het centrum van Amsterdam in ca. 20 minuten te bereiken met auto of openbaar vervoer en liggen ook Hoorn en Alkmaar op ca. 30 minuten rijden.

Bijzonderheden:
Verkoopprijs is inclusief volledige inventaris
Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Vakantieparken.
Energielabel A
HR Combiketel 2007 (jaarlijks onderhouden)
Beperkt eigen gebruik.
Bouwjaar: 2007.
Perceeloppervlak: 108m².
Woonoppervlak: 82m².
Inhoud: 320m³.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Aanvaarding: direct.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, vrij uitzicht en open ligging Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 108 m² Inhoud 320 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.05 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Perceelnummer 13652 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties