Helena Smitsstraat 32

Omschrijving

Mooi gelegen aan een rustige straat mogen wij je een prachtig verbouwde uitstekend onderhouden klasse-woning te koop aanbieden.

Dit riante woonhuis is door de jaren heen mooi verbouwd en uitgebouwd met o.a. 2 enorme dak-opbouwen, grotendeels kunststof ramen en kozijnen, nieuw elektra, alarm, vloerverwarming over de gehele begane grond, betonnen achterstraat met luxe betegeling en tuinmuren en een splinternieuwe badkamer uit 2023!

Met energielabel A ben je verzekerd van een gunstige energierekening.
De achterzijde grenst aan een mooie groen- en waterpartij, terwijl je wandelend de boodschappen kunt doen in winkelcentrum De Stient.

Indeling:
Begane grond: via de mooi aangelegde voortuin betreed je de hal/ entree met garderobe en luxe toilet. De royale L-woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een mooie laminaat vloer, glad stucplafond en spots. In de aanbouw bevindt zich de luxe keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en aansluitende de licht betegelde bijkeuken / berging met praktische kastenwand en aansluiting voor de wasmachine. Daarachter is nog een extra fietsenberging aanwezig.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, prachtige moderne badkamer met douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en design radiator, alles heel smaakvol uitgevoerd en gloednieuw. De 2 slaapkamers zijn ruim van afmeting en luxe afgewerkt met o.a. draaikiepramen, rolluiken en stucplafonds. Aan de voorzijde bevindt zich nog een romantisch balkon met sierhekwerk.

De 2e verdieping zal je zeker gaan verrassen. Door grote dak-opbouwen aan beide zijden van de eigen kap is hier een enorme ruimte ontstaan met daarin de overloop, een werk-/studeerplek, CV opstelling (HR Combi uit 2016) en 2 zeer riante en lichte slaapkamers, beide hoogwaardig afgewerkt met luxe inbouwkasten, stucplafonds en kunststof draaikiepramen met elektrische rolluiken.
Via een vlizotrap bereik je de daarboven gelegen vliering met handige extra bergruimte.

Zoek je een klasse-woning, ruim van afmeting en van hoge kwaliteit? Kom dan zeker langs voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.042,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 505 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (8.76 m bij 3.05 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Perceelnummer 10758 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties