Ooster Ven 9

Omschrijving

Solide en stijlvol gebouwde eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke Gouwwijk!

De woning heeft een werkelijk schitterende ligging aan een groenstrook met vrij uitzicht over een waterpartij.

Deze bijzonder fraai afgewerkte en royale woning is onder meer voorzien van een uitgebouwde woonkamer, aanbouw, aangebouwde berging, betonnen voor- en achtererf en twee dakkapellen. Verder beschikt de woning over luxe voorzieningen als vloerverwarming, gas openhaard, airco, zonwering en rolluiken.

De Gouwwijk is in 2009 gebouwd met royale woningen in prachtige stijl. Het zwembad, tennis-complex, sportschool, opstapplaats voor de bus met goede verbinding met Amsterdam, Hoorn en Purmerend liggen op loopafstand. De Broeckgouw met een supermarkt ligt eveneens op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte. Het toilet is luxe afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vervolgens de royaal uitgebouwde woonkamer met moderne en luxe keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met werkeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met oven en keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en quooker. De keukenvloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming.

De fraai afgewerkte woonkamer met een mooie houten plankenvloer, gestucte wanden en plafonds incl. inbouwspots en lichtstraat beschikt over een gashaard, trapkast en een dubbele schuifpui naar het achtererf.

In de aanbouw bevindt zich een praktische werkplek met bureau, de bijkeuken met ingebouwde kastenwand voorzien van wasmachine- en droger-opstelling. Ook de bijkeuken is fraai afgewerkt middels een betegelde vloer, betegelde wanden en een glad gestucte plafond.

Via het achtererf is de ruime stenen fietsenberging bereikbaar. Het ommuurde achtererf met achterom is van beton en fraai bestraat. De voor straat is eveneens ommuurd, van beton en fraaie sierbestrating.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 2 riante slaapkamers en de badkamer. De royale achter slaapkamer beschikt over draai-kiepramen met rolluiken, airco en een walk-in closet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over draai-kiepramen met rolluiken. Beide slaapkamers zijn fraai afgewerkt.

De ruime en luxe betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet met wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers en bergkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede dakkapel met draai-kiepramen en rolluiken, airco en op maat gemaakte inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een dakkapel met draai-kiepramen.
In de bergkast op de overloop is de CV- ketel aanwezig.

Via de overloop is middels een vlizotrap een handige bergzolder te bereiken.

Ben je op zoek naar een degelijk en in mooie stijl gebouwde luxe afgewerkte eengezinswoning op een schitterende locatie? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.506,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 141 m² Inhoud 561 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (8.25 m bij 2.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie C Perceelnummer 5332 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties